郑州公积金贷款收紧，刚需买房的成本又要增加了。这五点变化你一定要知道。

第一增加公积金缴税年限，以前交满6个月都能用，适当延长的话，现在是变成交满一年才能用。

第二降低非郑州市区公积金贷款限额，比如南龙湖，绿博，荥阳等地

第三 降低公积金贷款比例，郑州公积金首套还可以贷70%。夫妻双方最高80w。单人最高60w。异地公积金本地二套调整为40%。

第四 降低贷款额度，公积金贷款月还款额由原来不超过家庭收入的60%降低为50%。

这点非专业人士可能不太理解，举个例子你单人要贷满60w，以前的缴存基数4352就可以贷满60w，改版之后。你缴存基数需要达到5222以上才可以。

说一下计算公式大家感兴趣的话可以自己计算下能贷多少。

缴存基数*50%÷43.52=贷款额度。

43.52是公积金贷款1w期限30年等额本息的月供。

第五 征信不好直接拒批。

如果大家有购房打算用公积金的话，建议额度提升一下，异地的受限制很多。养好自己的公积金，毕竟利率3.25%比商贷便宜太多。

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