建筑面积和建筑规模概念的差异；

(1)建筑面积，也称建筑扩展面积，是指由住宅建筑外墙外周线测量的各层平面面积之和。

它是一个经济指数，表示一栋建筑的大小。

建筑面积包括:服务区、辅助区和结构区。

(2)建设规模:一般指项目可行性研究报告中规定的总设计生产能力、效益或投资规模，也称生产规模。

详细来说，主要包含项目概况的相关数据，如:建筑面积、层数、高度、结构类型、使用目的、建筑面积等。

扩展数据:

建设规模也叫“投资规模”。

国家用于形成新的固定资产的资金总额。

设计任务书和设计文件中规定的所有设计能力或优点。

如工业企业总生产能力、铁路公路总长度等。

1981年3月，国务院发布了《关于加强基本建设计划管理和控制基本建设规模的若干规定》，其主要内容是:

(1)所有基本建设，无论资金来源如何，都应根据隶属关系，经各级计委综合平衡后，在批准的基本建设规模内，纳入各级基本建设计划；

(二)国家建设总规模由国务院确定。

各省、市、自治区的建设规模，根据各自财政平衡的可能性，拟定并报国家计委，经国家计委审核后，报国务院批准。

房屋建筑面积由专门从事测绘活动并具有测绘资质的测绘单位确定。只有具有相应测绘资质的测绘单位出具的测绘成果才能被认定为合法有效的房屋建筑面积。

国家对从事测绘活动的单位实行测绘资质管理制度，同时国家对测绘成果实行汇交和验收制度。

测绘单位产权登记测绘成果是房屋权属登记部门认定的房屋测绘成果数据，包括总建筑面积、成套房屋建筑面积、成套房屋套内建筑面积、共用公共建筑面积等。也是权属登记中心出具房屋权属登记证明的重要法律依据。

参考:百度百科-建设规模